Автор: Многие люди сегодня мечтают о собственном доме. В этом, несомненно, есть множество плюсов. Однако, подобному счастью предшествует множество хлопот. Хотя, если в наличии уже есть собственный участок земли, еще и подходящий по всем параметрам, можно с уверенностью сказать, что мечта уже на полпути. Этапы строительства дома – это многогранный процесс, в котором не помешает разобраться в теории, чтобы ничего не упустить на практике, так что в данной статье строительная компания Атлант поможет это сделать.
Выбор и проверка участка
Выбор подходящего участка земли – это целое искусство, ведь потребуется учесть множество разных факторов. К примеру, это не только его размеры, но также наличие поблизости инфраструктуры, коммуникаций, транспортных развязок и пр.
Выбрав предварительный вариант, еще рано делать его окончательным. Следует провести гео-анализы, чтобы убедиться в том, что строительство здесь будет безопасным. Кроме того, без заключения инженерно-геологической экспертизы начинать строительство категорически запрещено. От грунта, например, зависит выбор фундамента, а уровень грунтовых вод может поставить под сомнение создание подвала. Вот почему стоит проявить внимание к этому этапу.
Проектирование и смета
Основные этапы строительства дома начинаются именно с этой ступени. Потребуется разработка проекта и это дело будет лучше доверить профессиональному архитектору. Сэкономить время и средства поможет выбор одного из уже готовых типовых проектов. Но в то же время всегда возможно и создание индивидуального варианта.
После того как проект будет окончательно утвержден заказчиком, ему будет предоставлена смета с подробным описанием всех пунктов расходов, а также обозначением окончательной суммы строительства. Смета важна, поскольку защищает от непредвиденных затрат.
Из чего состоит проект строительства дома
Проект строительства представляет собой пакет документов, где обозначены все нюансы до мельчайших деталей. Каждый из них позволяет получить представление о том, каким будущий дом будет не только внутри, но и снаружи. Иногда в проект могут быть внесены дополнительные разделы для более детального описания определенных конструкций. Все эти документы важны не только непосредственно для строительства, но и для контроля качества.
Проект постройки состоит из нескольких планов:
- архитектурный;
- конструктивный;
- инженерный.
Каждый из них вмещает в себя некоторое количество документов, представляющих собой различные описания, схемы, анализы, требования, списки и пр.
Строительство дома
Прежде чем перейти непосредственно к этапу постройки, необходимо получить разрешение на это дело. Нужно обратиться в архитектурно-строительную инспекцию с готовым проектом дома, а также договором, заключенным с исполнителями.
Постройка дома с нуля разбита на такие этапы:
- Подготовка местности под стройплощадку. Занимает до пары недель.
- Создание фундамента. Может занять несколько недель.
- Возведение стен и перекрытий. Длится от месяца, в зависимости от габаритов и этажности дома.
- Кровельные работы. Занимают приблизительно месяц.
После завершения строительства, выполняется облагораживание участка и воплощается ландшафтный дизайн, если таковой был в проекте.
Сдача объекта
Когда новое здание готово к сдаче в эксплуатацию, его требуется зарегистрировать. Для этого нужно передать в соответственные органы заявление о регистрации, дополненное техпаспортом дома и бумагами, подтверждающими право собственности.
Только правильное соблюдение последовательности строительства дома позволит получить желаемый результат. Для этого заказчику будет не лишним периодически контролировать ход строительства. Это будет полезно, даже если выбрана услуга «под ключ».
