Автор: Рынок коммерческой недвижимости радует предложениями. Для выбора оптимального варианта важно учесть ряд критериев. Особое внимание требуется от предпринимателей, которые впервые арендуют офис. Ведь отсутствие важных моментов может существенно усложнить жизнь и работу. И наоборот, грамотно подобранное помещение способствует развитию бизнеса.
Что учесть в первую очередь
Перед заключением договора нужно изучить ряд моментов. В первую очередь это касается здания. Сегодня аренда офиса в Дарницком районе дает возможность выбирать подходящий тип помещения:
- отдельно стоящее здание;
- бизнес-центр;
- объект советской постройки.
Для компании, которая активно работает с клиентами, подойдет второй вариант. Современные бизнес-центры оснащены всем необходимым для комфортной работы, в том числе техникой и мебелью https://a-office.com.ua/filter/arenda-ofisov/with-furniture/. Но если стоимость аренды превышает выделенный бюджет, то отличной альтернативой станет офис в здании старой постройки. Аренда отдельного здания подойдет далеко не каждому предприятию, поэтому при выборе такого варианта нужно учитывать специфику бизнеса.
Чек-лист для арендаторов
После определения местоположения следует отметить такие нюансы:
- Один из ключевых моментов – месторасположение офиса. Идеальный вариант – помещение возле станции метро. Это облегчает жизнь сотрудникам, а клиентам нет необходимости тратить много времени на дорогу. Это даст компании преимущества над конкурентами.
- Вместительная парковка возле офиса – необходимый атрибут для фирмы, работающей непосредственно с клиентами. В другом случае можно обойтись небольшой стоянкой или самостоятельно найти поблизости место для автомобиля.
- Площадь будущего офиса зависит от количества сотрудников и характера работы. Для каждого работника потребуется не менее 5 кв. м свободного пространства. Для встреч с клиентами желательно выделить отдельную комнату.
- Удобство офиса во многом зависит от его инженерного оснащения. Прежде всего это касается числа розеток, которое должно отвечать количеству используемой техники. Также необходимо позаботиться о безопасности сотрудников и имущества в случае возгорания. Современная система пожаротушения сведет к минимуму риски. Наличие в офисе кондиционера позволит в любое время года сохранять комфортную температуру.
- Необходимо качественно проработать вопрос безопасности. Пропускной режим исключает попадание на территорию объекта случайных посетителей. Наличие камер видеонаблюдения дает возможность контролировать все происходящее в офисе. А система сигнализации оперативно оповестит о попытке несанкционированного проникновения.
В идеале владелец компании должен иметь круглосуточный доступ к офису. Это даст возможность оперативно среагировать на внештатные ситуации. Также эта опция актуальна для компаний, которые работают с клиентами.
Приятным бонусом считаются дополнительные услуги, например, курьер или предоставление в аренду склада.
